CHAT Via WhatsApp
diposkan pada : 23-01-2021 19:37:05

Memiliki hunian memang menjadi impian siapa saja. Sayangnya untuk mewujudkan hal itu tidaklah mudah. Ada banyak sekali proses dan persoalan yang harus dilalui terlebih dahulu. Biasanya, salah satu yang menjadi persoalan adalah harga rumah. Harga ini menentukan seperti apa yang kamu butuhkan. Makin kecil tipenya, makin terjangkau harganya.

Jadi sebelum kamu beli rumah, pastikan terlebih dahulu kenal berbagai tipe rumah, ya!

1. Rumah Tipe 21

Pada urutan pertama ada tipe 21 yang merupakan hunian dengan harga paling terjangkau. Sesuai dengan namanya, hunian ini berukuran 21 meter persegi yang biasanya dihuni dua orang. Lebih detailnya kadang ada yang berukuran 6 x 3,5 meter, 5,25 x 4 meter, dan ada juga yang 3 x 7 meter.

Ruangan di dalam rumah dengan tipe 21 terdiri dari satu kamar tidur, satu dapur, satu dapur, dan satu kamar mandi. Harga tipe ini juga bervariasi tergantung letak dan kestrategisan lingkungan. Umumnya harga hunian ini adalah 80 juta, tetapi ada yang mencapai Rp 300 juta jika letaknya sangat strategis.

2. Rumah Tipe 36

Spesifikasi rumah tipe 36 tidak jauh berbeda dengan rumah tipe sebelumnya. Hanya saja, jumlah kamarnya ada dua dan ruang tamunya lebih luas. Dimensi dari tipe rumah ini antara 9 x 4 meter dan 6 x6 meter. Dalam penyebutnya kadang luas tanah juga diikutkan, sehingga biasa disebut tipe 36/60 dan 36/72. Jadi 60 dan 72 tersebut menunjukkan luas tanahnya.

Meski kebanyakan jumlah kamar rumah 36 ada dua, tetapi tidak jarang yang hanya memiliki satu kamar. Perbedaan dengan rumah tipe 21 hanya terletak dari luas setiap ruangannya. Harga jual hunian tipe 36 rata-rata sekitar 100 juta, kecuali jika berada di kawasan strategis harganya bisa melonjak hingga Rp 400 juta.

3. Rumah Tipe 45

Rumah dengan tipe 45 adalah alternatif yang paling banyak difavoritkan oleh masyarakat Indonesia. Ukuran bangunannya yang seluas 45 meter persegi dengan luas tanah 96 meter persegi termasuk ideal untuk dihuni oleh sebuah keluarga. Dimensinya ada yang berukuran 8 x 5,6 meter dan ada yang 6 x 7,5 meter.

Di dalamnya pun terdapat dua kamar, satu kamar mandi, satu ruang tamu, satu ruang keluarga, satu dapur, dan teras yang lebih luas. Selain itu pada bagian belakangnya juga terdapat taman kecil. Harga hunian tipe 45 sendiri berada pada kisaran Rp 200 juta per unit dan ada pula yang mencapai Rp 500 juta. Ketentuan harga ini tergantung dari lokasi dan kualitas bangunan.

4. Rumah Tipe 54

Selanjutnya adalah tipe yang biasanya menjadi pilihan masyarakat menengah ke atas atau yang mempunyai banyak anggota keluarga. Dimensi hunian tipe ini adalah 9 x 6 meter atau 13,5 x 4 meter. Jumlah kamar dari tipe ini antara 2 sampai 3 kamar, ruang tamu, ruang keluarga, kamar mandi, dapur, serta taman belakang yang lebih luas.

Biasanya rumah ini didirikan dengan dua lantai. Satu kamar berada di lantai dua dan dilengkapi dengan ruang tamu ekstra, selebihnya di lantai dasar. Harga jual umumnya kurang lebih Rp 300 juta. Kalau letaknya berada di kawasan yang strategis dan favorit, harganya bisa menembus Rp 800 juta.

5. Rumah Tipe 60

Tipe ini merupakan pilihan yang diperuntukkan bagi kalangan menengah ke atas. Luas bangunan 60 meter persegi dapat dipecah dengan dimensi 6 x 10 meter, 6 x 12 meter, atau 8 x7 meter. Jumlah ruangannya lebih kompleks. Ada 3 sampai 4 kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, dapur, 2 kamar mandi, teras, garasi, dan taman belakang.

Kalau hunian tipe 60 ini dibangun di atas lokasi yang strategis seperti dekat pusat bisnis dengan akses yang mudah, harganya bahkan bisa mencapai 900 juta rupiah per unit. Akan tetapi kalau dibangun di area pinggir perkotaan dan tidak terlalu strategis, harganya hanya berkisar 400 juta rupiah saja.

6. Rumah Tipe 70

Bagi kalangan atas yang sudah memiliki keluarga kecil dengan anak, biasa rumah ini adalah yang paling banyak diminati. Dimensi rumah dengan ukuran 70 meter persegi ini antara 7 x 10 meter atau 5 x 14 meter. Biasanya rumah ini dibangun dengan dunia lantai agar lahan yang digunakan bisa lebih efisien dengan jumlah ruangan lebih banyak.

Jumlah kamar tidur hunian tipe ini bisa mencapai empat ruangan. Ruangan yang lainnya juga lebih luas dan banyak. Harga rumah tipe 70 sendiri tergolong fantastis, bahkan bisa menembus batas miliaran rupiah. Tetapi ada juga yang masih dijual murah di lokasi yang  kurang strategis yakni sekitar Rp 500 juta saja.

7. Rumah Tipe 120

Rumah tipe 120 adalah hunian paling luas dengan dimensi antara 10 x 12 meter atau 8 x 15 meter. Biasanya jumlah ruangan di dalam tipe ini yaitu 3 sampai 4 kamar tidur, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur terpisah, beranda yang berhubungan dengan taman belakang, tiga kamar mandi, serta garasi dengan kapasitas dua mobil.

Dengan ukurannya yang luas, penghuni rumah  120 lebih leluasa untuk mengeksplorasi desain arsitektur rumahnya. Maka tidak heran juga jika harganya berada pada kisaran miliaran juta rupiah. Jadi objek sasaran hunian ini adalah kalangan atas yang menginginkan gaya hidup mewah.